13.12.2017
Bürgermeister Stober hat mit zwei Firmen jeweils einen städtebaulichen Vertrag unterzeichnet. Hierzu hat ihn der Gemeinderat in seiner Oktobersitzung ermächtigt. Die einheimische Firma Köhler & Meinzer GmbH & Co.KG und die aus der Freiburger Gegend stammende MOSER GmbH & Co.KG erschließen das Baugebiet „Luisengarten“ im Ortsteil Eggenstein als Wohngebiet.
Das ca. 2,8
ha große Gebiet liegt am südlichen Ortseingang von Eggenstein und umfasst
ehemalige Gewerbeflächen sowie das Areal der ehemaligen Großbäckerei.
Eingegrenzt wird das Gebiet durch die Hauptstraße, Luisenstraße und Jahnstraße.
„Es soll über eine als Sackgasse endende Privatstraße mit Namen
Erna-Hötzel-Straße (Hebamme) und über eine von der Haupt- zur Jahnstraße
durchgehende, zukünftig öffentliche Straße namens Dr. Herbert-Mrozik-Straße (Hausarzt)
erschlossen werden“, informiert Thomas Hoffmann, Leiter Bau- und
Liegenschaftsamt.
Die Firmen
Köhler & Meinzer und Moser Bau haben ein städtebauliches Konzept erarbeitet.
Dieses bildete die Grundlage für den Bebauungsplan „Ecke Haupt- und
Luisenstraße – 2. Teilabschnitt“, welcher im Entwurf im Spätjahr 2016 im
Rathaus zur Einsichtnahme auslag und demnächst Rechtskraft erlangt.
Das Eckgrundstück
Luisenstraße –Hauptstraße ist schon bebaut, dieser Bebauungsplan für den 1.
Teilabschnitt wurde schon im Jahr 2013 aufgestellt.
Das neue Wohngebiet wird geprägt sein
von viergeschossigen Gebäuden. Der ruhende Verkehr findet seinen Platz in Tiefgaragen
unterhalb der Mehrfamilienhäuser.
Sowohl im nördlichen als auch im südlichen
Teilgebiet sollen jeweils ca. 100 bis 110 überwiegend barrierefreie Wohneinheiten
gebaut werden, wobei laut Bebauungsplan pro Gebäude max. 10 Wohneinheiten
erlaubt sind. Die Erschließungskosten tragen die beiden Firmen bzw. die Grundstückseigentümer.
Die Bauarbeiten werden voraussichtlich im März 2018 mit der Abtragung des Griesinger-Schornsteins beginnen. Der Termin wird im Amtsblatt bekanntgegeben.
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